Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Flers

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Description

Situé en plein cœur de Flers, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs. D'une surface totale de 140 m², il se compose de deux appartements distincts, offrant un excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 Bis actuellement loué à 450 € hors charges, idéal pour les locataires recherchant un cadre de vie agréable et central. Au premier étage, un spacieux duplex, loué à 570 € hors charges, séduira les occupants par ses volumes et sa luminosité. De plus, cet immeuble dispose d'un joli terrain à l'arrière, parfait pour des moments de détente en extérieur. La cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, un atout non négligeable. La copropriété se compose de seulement deux lots, assurant une gestion simplifiée. Avec sa rénovation récente et son emplacement stratégique, cet immeuble est un investissement prometteur dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Flers
• Rendement locatif attractif
• Deux appartements déjà loués
• Terrain à l'arrière
• Copropriété de seulement deux lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.