Immeuble mixte occupé - 4795 m² - Caen

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Description

Exclusivité : Ce bien immobilier rare à la vente représente une opportunité d'investissement mixte d'exception. Situé au cœur de Caen, cet ensemble immobilier s'étend sur plus de 4 795 m², offrant un espace varié composé de 28 locaux commerciaux et de 11 logements, le tout sur un terrain généreux de 1,93 hectare. Actuellement entièrement loué, cet actif génère des revenus immédiats, stables et sécurisés, ce qui en fait un placement idéal pour les investisseurs cherchant une diversification locative. Les différentes typologies de baux permettent une gestion optimisée et un flux de trésorerie constant. Ce bien est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent capitaliser sur un marché en pleine croissance. Les dossiers sont disponibles sur demande pour les investisseurs sérieux. Référence : 23578. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec 28 locaux commerciaux et 11 logements
• Superficie totale de 4795 m² sur un terrain de 1,93 hectare
• Actif entièrement loué avec des revenus immédiats et sécurisés
• Excellente diversification locative
• Dossier complet disponible sur demande
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.