Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Perpignan

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Description

À découvrir en exclusivité, cet immeuble de deux appartements dans le quartier prisé de Torcatis à Perpignan. Offrant une surface totale de 80 m², ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 avec courette, loué à 467 € par mois, et équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal. À l'étage, un second T2, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et sa belle hauteur sous plafond, génère un loyer de 409 € par mois. Construit en 1960, l'immeuble est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le quartier Torcatis est agréable, avec une ambiance calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des parcs, des pharmacies, et des supermarchés. Cette opportunité rare est proposée au prix de 125 000 €, frais d'agence inclus, par l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Deux appartements T2 loués
• Revenu locatif immédiat de 876 € par mois
• Emplacement calme et résidentiel
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Proximité des écoles et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.