Immeuble mixte occupé - 155 m² - Charleville-Mézières

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Description

En exclusivité, cet immeuble de rapport de 155 m² bénéficie d’un emplacement recherché à Charleville-Mézières. Entièrement rénové, il offre un bien clé en main, sans travaux annoncés, avec des prestations remises à neuf, notamment pour l’électricité, la plomberie, les logements et les parties communes. Sa distribution est pensée pour faciliter l’exploitation locative et permettre différentes stratégies selon les objectifs de l’investisseur. En location longue durée, les revenus annoncés s’élèvent à 2 900 € hors charges par mois, soit 34 800 € hors charges par an. Selon une estimation réalisée à l’aide d’un outil professionnel, une exploitation en courte durée pourrait générer 5 080 € par mois, soit 60 960 € par an. Ces montants sont des estimations et peuvent varier selon le mode de gestion, le taux d’occupation et les conditions du marché. Une stratégie mixte est également envisageable afin d’adapter l’exploitation et les revenus. Proposé au prix de 359 000 €, cet immeuble rénové s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un actif prêt à exploiter, dans un secteur attractif. La situation locative actuelle n’étant pas précisée, l’occupation du bien reste à confirmer.

Atouts

• Emplacement recherché à Charleville-Mézières
• Immeuble entièrement rénové
• Aucun travaux annoncés
• Revenus longue durée annoncés : 2 900 € HC par mois
• Possibilité d’exploitation en location longue durée, courte durée ou mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.