Immeuble mixte libre - 150 m² - Lodève

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Description

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE CARACTÈRE À LODÈVE - Nous vous proposons à la vente un magnifique immeuble en pierre, idéalement situé en plein cœur de Lodève (34700), à proximité immédiate des commerces, de la cathédrale Saint-Fulcran et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien d'époque, à l'architecture authentique, se distingue par sa majestueuse porte en bois sculpté qui mène à un hall d'entrée spacieux, agrémenté d'une superbe cage d'escalier en parfait état. Avec une superficie totale habitable de 150 m², l'immeuble se compose d'un appartement indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée, d'un duplex lumineux de 100 m² sur les étages supérieurs, ainsi qu'une cave voûtée de 50 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin. Les équipements de qualité, tels que le double vitrage PVC et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : soit pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif, soit pour une reconfiguration en trois appartements indépendants de 50 m², offrant ainsi un rendement locatif attractif. Situé dans une ville dynamique, avec un riche patrimoine et à seulement 45 minutes de Montpellier, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement central à Lodève
• Cave voûtée de 50 m²
• Potentiel de reconfiguration en trois appartements
• Climatisation réversible et double vitrage
• Proximité avec Montpellier et attraits touristiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.