Immeuble d'habitation
occupé- 229 m2 - Vienne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au 9 Place de l'Affuterie à Vienne, une véritable opportunité d'investissement en mono propriété. Composé de trois appartements indépendants, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant. L'un des appartements est actuellement loué, assurant des revenus immédiats, tandis qu'un autre est disponible, et le dernier est occupé par les propriétaires. Ce dernier, d'une généreuse surface de 103 m², dispose de trois chambres, d'un spacieux salon et d'une cuisine avec un accès direct à un charmant terrain en espalier, parfait pour vos moments de détente. Chaque appartement bénéficie d'un système de chauffage individualisé avec des chaudières au gaz de ville, permettant une gestion énergétique autonome et maîtrisée. De plus, deux caves voûtées complètent ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Que vous soyez un investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine locatif ou une famille cherchant un projet multigénérationnel, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Immeuble avec trois appartements indépendants
• Revenus locatifs immédiats
• Terrain en espalier attenant
• Chauffage individuel par appartement
• Deux caves voûtées pour le stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.