Immeuble d'habitation occupé - 238 m² - Draguignan

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Description

Situé au cœur de Draguignan, cet immeuble de caractère de 238 m² se distingue par son excellent état général et son charme indéniable. Composé de deux appartements F3 traversants de 75 m² chacun, actuellement loués, ainsi que de deux appartements F1 dont un est également loué, cet immeuble offre une rentabilité immédiate. Les dépendances, dont une belle cave, un garage spacieux et un grenier, ajoutent une valeur considérable à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage. La toiture a été récemment refaite et la façade ainsi que la cage d'escalier sont en bon état, témoignant de l'entretien soigné de l'immeuble. Avec un revenu locatif actuel de 1600 € par mois et un potentiel pouvant atteindre 2600 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la localisation privilégiée et du potentiel de rentabilité de cet immeuble, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée.

Atouts

• Immeuble en excellent état
• Revenu locatif actuel de 1600 €/mois
• Potentiel de revenu jusqu'à 2600 €/mois
• Dépendances incluant cave, garage et grenier
• Toiture récente, façade et cage d'escalier en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.