Immeuble d'habitation occupé - 553 m² - Étampes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur d'Étampes, offrant une belle opportunité d'investissement dans une copropriété de seulement 13 lots. Cet édifice, élevé sur trois niveaux, abrite 11 appartements tous actuellement loués, assurant des revenus locatifs annuels de 82 500 € hors charges. La répartition des logements est la suivante : un appartement de 4 pièces, cinq appartements de 3 pièces, quatre appartements de 2 pièces et un studio, répondant ainsi à une diversité de besoins locatifs. L'immeuble dispose également de parkings extérieurs, un atout non négligeable dans le centre-ville. Bien que certains lots puissent bénéficier de travaux de rafraîchissement, ce projet offre un potentiel de valorisation intéressant. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) vont de C à F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie variant entre 18 110 € et 24 550 €. Profitez de cette opportunité d'acquérir un bien stratégique et rentable dans une ville dynamique.

Atouts

• 11 appartements loués
• Revenus locatifs annuels de 82 500 €
• Copropriété de seulement 13 lots
• Parkings extérieurs disponibles
• Potentiel de valorisation avec travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.