Immeuble d'habitation occupé - 191 m² - Albi

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Description

Exclusivité à Albi, au coeur du centre-ville et dans un quartier historique, découvrez cet immeuble de charme, idéal pour un investisseur. Composé de quatre appartements, cet édifice a su conserver son caractère grâce à ses poutres apparentes et ses arches en briquettes, tout en ayant été entièrement rénové en 1996. Sa localisation privilégiée, à proximité du Pont Neuf et du lycée Lapérouse, en fait un bien attractif. L'immeuble se compose d'un T1 et de trois T2, dont l'un dispose d'une terrasse agréable et un autre d'une cour privative. Grâce à sa configuration à l'angle de deux rues, il bénéficie de trois entrées distinctes. L'entrée commune permet d'accéder à deux T2, l'un au premier étage et l'autre au deuxième étage, offrant une vue imprenable sur le Tarn. Les entrées privées donnent accès à un T2 en rez-de-rue avec terrasse et à un T1 en rez-de-cour. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant un revenu immédiat pour l'investisseur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier albigeois.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 1996
• Quatre appartements : un T1 et trois T2
• Terrasse et cour privative pour certains appartements
• Situation idéale à proximité du Pont Neuf et du lycée Lapérouse
• Revenus locatifs garantis avec tous les appartements occupés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.