Immeuble commerce
occupé- 500 m2 - Cuiseaux

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Description

À Cuiseaux (71), découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, idéalement situé au cœur de la ville. Avec une surface totale de 500 m², cet immeuble se compose de deux niveaux à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux sont actuellement loués, générant un revenu stable de 1000€ HT par mois. Le sous-sol abrite de magnifiques caves voûtées, ajoutant un charme d'antan à ce bien. À l'arrière, une cour intérieure avec abri couvert et garage offre un potentiel de stationnement privatif. Bien que la partie supérieure nécessite des travaux, le gros œuvre est en bon état, avec une moitié de la toiture récemment rénovée. Les étages disposent d'un accès indépendant depuis la rue, garantissant une intimité pour les futurs résidents. Un investissement idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une commune dynamique et attractive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Atouts

• Deux locaux commerciaux actuellement loués
• Potentiel de création de 10 appartements
• Cour intérieure avec garage et abri couvert
• Gros œuvre en bon état, toiture partiellement rénovée
• Accès indépendant aux étages pour plus d'intimité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.