Immeuble d'habitation libre - 173 m² - Giromagny

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Description

À Giromagny, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Avec une surface totale de 173 m², cet immeuble se compose de quatre logements soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 entièrement rénovés, l'un de 25,04 m² et l'autre de 20,40 m², offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le premier étage abrite un T3 spacieux de 56,01 m², tandis que le dernier étage propose un T3/4 en duplex de 71,47 m², parfait pour les familles. Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine moderne, garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain de 126 m², clos et aménagé, dispose d'une cour agréable et d'un local commun pour le stockage. Avec un rendement brut annuel de 17 496 euros, soit un impressionnant taux de 11,66 %, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Atouts

• Rendement annuel brut de 11,66%
• Quatre logements rénovés
• Chauffage individuel et double vitrage
• Terrain clos avec cour et local commun
• Emplacement stratégique à Giromagny
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.