Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Grasse

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Grasse, à proximité immédiate du Monoprix et de la ZAC Martelly, dans un secteur en pleine redynamisation. Ce bien, idéal pour les investisseurs, offre une surface totale de 120 m² et se compose de plusieurs lots d'appartements rénovés qui génèrent actuellement des revenus locatifs attractifs. Au quatrième étage, un appartement de deux pièces d'environ 25 m² est loué meublé à l'année pour 490 € par mois. Les niveaux du premier au troisième étage abritent des locations saisonnières, comprenant un studio d'environ 15 m² loué entre 410 € et 460 €, ainsi qu'une studette d'environ 9 m² louée entre 310 € et 360 €. Le véritable potentiel de cet immeuble réside dans sa capacité à être transformé en un établissement dédié à la location touristique ou saisonnière, notamment via des plateformes comme Airbnb. Cette transition pourrait considérablement accroître les revenus générés, grâce à l'attractivité de Grasse et à la transformation dynamique du quartier grâce au projet Martelly. Avec des revenus immédiats et un fort potentiel de rentabilité, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié en cœur de ville
• Revenus locatifs actuels attractifs
• Potentiel de conversion en location touristique
• Secteur en pleine redynamisation
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.