Immeuble d'habitation occupé - 156 m² - Évreux
27000 ÉvreuxPrix de vente
472 500 €
Loyers annuels
40 800 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé au cœur d'Évreux, offrant un potentiel locatif attractif. Composé de 9 studios entièrement loués, cet actif immobilier de 156 m² génère un revenu annuel brut de 40 796,04 € hors charges. Avec un prix de vente fixé à 472 500 €, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Les studios, bien agencés et régulièrement entretenus, sont attractifs pour les locataires, assurant ainsi un taux d'occupation optimal. N'attendez plus pour saisir cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier ! Contactez notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble composé de 9 studios loués
- Revenu locatif annuel brut de 40 796,04 € HC
- Superficie habitable de 156 m²
- Emplacement stratégique à Évreux
- Investissement locatif attractif
- DPE : D
Surface
156 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 472 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 40 800 € |
| Loyers mensuels | 3 400 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 3 029 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
378 000 €
Coût total des intérêts
148 139 €
2 192 €
sur 20 ans
15.3 %
cash-on-cash annuel
+1 208 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
