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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 151 m² - Tende

    06430 Tende

    Prix de vente

    170 000 €

    66 Avenue Martyrs de la Résistance 06430 Tende
    1/1
    Réf. : IMB-238026Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons un bien d'exception situé au 66 Avenue Martyrs de la Résistance à Tende, au cœur d'une zone industrielle dynamique. Cet ensemble immobilier de 151 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une opportunité unique d'allier activité professionnelle et confort résidentiel. Composé de deux garages, dont un spacieux avec mezzanine, et de deux dépendances comprenant sanitaires, cuisine et espace de rangement, ce bien est parfaitement adapté à une multitude de projets. À l'étage, un espace de vie lumineux vous attend, avec un salon moderne et une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée de travail. La chambre, confortable et accueillante, dispose d'une baignoire, tandis qu'une salle de bain contemporaine avec douche complète ce niveau. Le tout est climatisé, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un local fonctionnel ou d'un lieu de vie agréable, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché.

    Atouts

    • Zone industrielle dynamique
    • Rénovation de haute qualité
    • Deux garages dont un avec mezzanine
    • Espaces de vie lumineux et modernes
    • Climatisation intégrale
    • DPE : D

    Surface

    151 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente170 000 €
    Prix au m²1 126 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel34 000 €
    0 €170 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    136 000 €

    Coût total des intérêts

    53 299 €

    Mensualité crédit

    789 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.