Immeuble d'habitation occupé - 79 m² - Montaigu-Vendée

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Description

Découvrez cet ensemble locatif idéalement situé à Montaigu, à quelques pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux logements indépendants, soigneusement rénovés en 2023. Le premier logement d'environ 38 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, le tout complété par une cave. Le second logement, plus spacieux avec ses 43 m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable et sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, de WC, d'une chambre et d'un coin cuisine. Un grand garage accompagne également ce logement. Les deux unités bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants ainsi que de la fibre optique. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'isolation par l'extérieur et l'intérieur, le changement des menuiseries et le ravalement de façade. Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement locatif de choix, avec des logements déjà occupés et un emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare
• Rénovation complète en 2023
• Deux logements indépendants
• Terrasse sans vis-à-vis
• Compteurs d'eau et d'électricité séparés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.