Immeuble bureaux libre - 430 m² - Vallon-Pont-D'Arc

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Vallon-Pont-d'Arc, au cœur de la magnifique région de Sud Ardèche, à proximité immédiate de la célèbre rivière Ardèche. Avec une surface totale de 430 m², ce bien se compose de trois appartements spacieux avec terrasses, offrant des surfaces respectives de 105 m² (rénové), 172 m² et 71 m², parfaits pour des locations saisonnières ou pour y habiter. En complément, un espace de 82 m² actuellement aménagé en bureaux offre des possibilités intéressantes pour une activité professionnelle. Cet ensemble est agrémenté de nombreuses caves, ainsi que de 317 m² de garages et boxes, permettant ainsi un potentiel de stockage appréciable. Le terrain clos et arboré, qui bénéficie d'une autorisation pour l'installation d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. De plus, un puits artésien ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Que ce soit pour un projet d'investissement, une résidence principale ou une combinaison des deux, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Atouts

• Trois appartements avec terrasses
• Espace bureau de 82 m²
• 317 m² de garages et boxes
• Terrain arboré avec autorisation pour piscine
• Proximité de la rivière Ardèche
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.