Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Saintes

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Description

Situé dans le secteur du Haras, à Saintes, cet ensemble immobilier de 140 m² comprend deux logements indépendants de 68 m² chacun. L’un a été entièrement rénové selon les normes en vigueur et est libre à la vente ; il bénéficie également d’un garage. Le second logement, en parfait état, est actuellement loué meublé. Le loyer indiqué est de 850 € par mois. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que d’un jardin clos d’environ 250 m², offrant à chacun un espace extérieur privatif. Présenté comme situé en zone non inondable, l’ensemble se trouve à proximité du FÉROCampus. Cette configuration permet d’envisager un investissement locatif avec un logement déjà loué et un second disponible, ou un projet associant occupation personnelle et location. Un bien fonctionnel, composé de deux unités distinctes et doté d’espaces extérieurs, dans un secteur de Saintes proche d’un pôle de formation.

Atouts

• Deux logements indépendants de 68 m² chacun
• Un logement rénové, libre et avec garage
• Second logement loué meublé, loyer indiqué de 850 €/mois
• Compteurs d’eau et d’électricité séparés
• Jardins clos d’environ 250 m² par logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.