Immeuble bureaux libre - 300 m² - Saint-Amand-Les-Eaux

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, offrant un potentiel remarquable pour divers projets résidentiels et professionnels. Rénové avec soin, cet immeuble se compose d'un espace habitable spacieux de 260 m² réparti sur deux niveaux, avec une disposition astucieuse permettant d'envisager des locations séparées ou des activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de 60 m², une cuisine haut de gamme, un bureau indépendant et un espace de bain luxueux. À l'étage, deux suites avec salles de bain privatives, un dressing sur mesure, et un espace de rangement supplémentaire offrent un confort inégalé. En complément, un entrepôt de 300 m², idéal pour le stockage ou la création de nouveaux espaces de vie, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en studio. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec 500 m² d'aménagements paysagers, quatre terrasses et un espace de fitness. Ce bien est parfaitement situé, à proximité des transports, commerces et écoles, et bénéficie d'une sécurisation optimale. Idéal pour les investisseurs, artisans, professions libérales ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Atouts

• Rénovation haut de gamme récente
• Espace de stockage de 300 m² avec mezzanine
• Possibilité d'aménagement en plusieurs appartements
• Emplacement central, proche des transports et commodités
• Sécurisation complète avec murs d'enceinte et caméras
• DPE : D

Informations financières

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