Immeuble commerce libre - 1850 m² - Angoulême

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare à réhabiliter, idéalement situé au cœur du quartier résidentiel du Petit Fresquet à Angoulême. À proximité immédiate du centre-ville et de la voie de l'Europe, ce bâtiment spacieux s'étend sur une surface totale de 1850 m² répartie sur deux niveaux. Il dispose de plusieurs accès pratiques, tant sur rue que sur un parking en rez-de-jardin. Avec 42 places de stationnement, dont 21 en intérieur, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Que vous envisagiez de transformer cet espace en logements, en structures de loisirs, en établissements d'enseignement, ou même en résidence étudiante ou senior, les possibilités sont multiples. Ce site, actuellement à usage commercial, nécessite une rénovation qui saura valoriser son emplacement stratégique. De plus, la possibilité d'acquérir un terrain attenant permettrait d'augmenter les espaces de stationnement, les voies d'accès et les espaces verts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un projet à fort potentiel au cœur d'Angoulême.

Atouts

• Surface totale de 1850 m²
• 42 places de stationnement, dont 21 intérieures
• Accès multiple sur rue et parking
• Potentiel de réhabilitation pour divers projets
• Proximité immédiate du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.