Immeuble commerce libre - 1850 m² - Angoulême

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception à réhabiliter, situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême, à proximité immédiate du centre-ville et de la voie de l'Europe. Avec une surface généreuse de 1850 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre un potentiel remarquable pour des projets variés tels que des logements, des espaces de loisirs, des établissements d'enseignement, ou des structures adaptées comme des résidences étudiantes ou seniors. Le bâtiment dispose de plusieurs accès pratiques, tant sur rue qu'à partir du parking en rez-de-jardin, et se complète de 42 places de stationnement, dont 21 intérieures. Ce site, actuellement à usage commercial, se prête à une transformation ambitieuse pour répondre aux besoins actuels du marché. En outre, la possibilité d'acquérir un terrain attenant permettrait d'optimiser les espaces de stationnement, les voies d'accès et les espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, des photos, des plans ou pour organiser une visite de ce bien unique.

Atouts

• Ensemble immobilier à réhabiliter au cœur d'Angoulême
• Surface totale de 1850 m² sur deux niveaux
• 42 places de stationnement, dont 21 intérieures
• Accès multiples et pratiques
• Possibilité d'acquérir un terrain attenant pour agrandir les espaces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.