Immeuble mixte occupe - 430 m2 - Le Breuil

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé près du Creusot, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie totale de 430 m² se compose de divers espaces résidentiels et commerciaux qui offrent un potentiel d'exploitation varié. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 en duplex de 85 m² comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le T5 en triplex de 145 m² propose, quant à lui, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, et une cour de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours. En outre, un local commercial de 150 m² est disponible, nécessitant quelques travaux, comprenant une grande pièce principale, des sanitaires et six chambres à l'étage. Enfin, un appartement T2 de 60 m² vient compléter l'ensemble, avec un salon-séjour, une cuisine indépendante et une terrasse. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique. Une parcelle de près de 500 m² accompagne cette offre, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte offrant un potentiel locatif diversifié
• Proche de toutes les commodités et à quelques minutes du Creusot
• Espaces résidentiels et commerciaux avec travaux à prévoir
• Parcelle de 500 m² offrant des possibilités d'aménagement
• Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs
• DPE : D

Informations financières

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