Immeuble bureaux occupé - 170 m² - Mourmelon-Le-Grand

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Description

À Mourmelon-le-Grand, cet ensemble immobilier proposé à 465 000 € réunit un restaurant-pizzeria en activité, un appartement de 170 m² habitables et un terrain constructible d’environ 1 000 m². Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur souhaitant associer activité commerciale et habitation, avec un potentiel de division à étudier selon les règles applicables. Le restaurant-pizzeria dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises et constitue une opportunité de reprise d’une activité existante. L’appartement offre de beaux volumes, avec une pièce de vie de 60 m², trois chambres et une suite parentale comprenant un dressing et une douche à l’italienne. Il comprend également deux salles de bains au total ainsi qu’un bureau, adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Le terrain constructible d’environ 1 000 m² complète l’ensemble et ouvre des perspectives d’aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations et des règles d’urbanisme en vigueur. Une propriété aux usages complémentaires, présentant un potentiel d’évolution intéressant dans un même ensemble.

Atouts

• Ensemble immobilier associant commerce et habitation
• Restaurant-pizzeria en activité, environ 50 places assises
• Appartement de 170 m² avec pièce de vie de 60 m²
• Terrain constructible d’environ 1 000 m²
• Potentiel de division et d’aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.