Immeuble bureaux libre - 340 m² - Lunel

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Description

À Lunel, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet ensemble immobilier rare représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant combiner leur activité avec un espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage/local de 219 m², idéal pour diverses activités professionnelles, qui comprend deux bureaux climatisés, une double entrée indépendante, ainsi que deux portails roulants électriques facilitant l'accès. De plus, une cour avec accès parking complète cet espace pratique. À l'étage, cet ensemble propose un appartement T4 de 92 m², également climatisé, offrant confort et espace, ainsi qu'un studio de 29 m², parfait pour des revenus locatifs supplémentaires ou pour accueillir des visiteurs. Cet ensemble polyvalent offre une multitude de possibilités : il peut être utilisé pour une activité professionnelle, générer des revenus locatifs, ou servir de projet mixte alliant habitation et travail. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement remarquable.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
• Vaste espace de 340 m² avec double entrée indépendante
• Bureaux climatisés et locaux adaptés pour diverses activités
• Appartements climatisés générant un potentiel locatif
• Opportunité d'allier habitation et activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.