Immeuble commerce libre - 514 m² - Lunel-Viel

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Description

À Lunel-Viel, cet ensemble immobilier de 514 m² offre une configuration variée et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un espace de stationnement à l’avant. À l’étage, un appartement de 84 m² à rafraîchir complète le bien. À l’arrière, une remise d’environ 190 m² répartie sur deux niveaux ouvre des possibilités pour un projet professionnel, artisanal ou d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble s’organise autour d’un jardin intérieur de plus de 300 m², annoncé constructible, qui constitue un atout supplémentaire pour envisager différents usages ou aménagements. Situé au 66 rue Georges Clemenceau, le bien réunit ainsi espaces commerciaux, habitation et volumes annexes dans un même ensemble. Cette propriété atypique peut convenir à un acquéreur souhaitant associer activité et logement, ou étudier un projet de valorisation adapté à ses besoins. Le prix de vente est de 509 000 €, honoraires d’agence inclus. Une opportunité à découvrir pour apprécier sur place la configuration des lieux et leur potentiel.

Atouts

• Local commercial d’environ 50 m² avec stationnement à l’avant
• Appartement de 84 m² à rafraîchir
• Remise d’environ 190 m² sur deux niveaux
• Jardin intérieur de plus de 300 m² annoncé constructible
• Ensemble immobilier mixte aux possibilités d’aménagement variées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.