Immeuble commerce libre - 122 m2 - Caen

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé en plein cœur de Caen, idéal pour un investisseur à la recherche d'opportunités variées. Ce bien en copropriété comprend un local commercial spacieux d'environ 76,47 m² au rez-de-chaussée, offrant un potentiel commercial exceptionnel. Le local se compose d'une boutique, d'un salon et d'une cuisine attenante, parfait pour développer une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez deux studios lumineux, respectivement de 20 m² et 25 m², chacun équipé d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine. Actuellement, les appartements sont occupés, mais ils seront libérés pour la vente, ce qui vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Ce bien est situé dans un secteur dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun. Profitez de cette occasion unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier alliant confort et potentiel commercial !

Atouts

• Local commercial spacieux de 76,47 m²
• Deux studios séparés avec cuisines et salles d'eau
• Possibilité de libération des appartements à la vente
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Copropriété bien entretenue avec 11 lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.