Immeuble commerce occupé - 170 m² - Lillebonne
76170 LillebonnePrix de vente
180 000 €
Loyers annuels
16 800 €
Rendement brut
0.09%
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Lillebonne, offrant un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Cet ensemble se compose d'un appartement F2-3 spacieux, d'un salon de coiffure actuellement en activité, ainsi que de plusieurs dépendances et réserves pour un espace de stockage optimal. Profitez également d'une cour arrière de 30 m², parfaite pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur attractif. Un grand grenier de 50 m² est également inclus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec un revenu potentiel d'environ 1400 euros, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !
Atouts
- Emplacement privilégié en plein centre de Lillebonne
- Revenu locatif potentiel d'environ 1400 euros
- Salon de coiffure actuellement en activité
- Grenier de 50 m² à aménager selon vos envies
- Cour arrière de 30 m², idéale pour l'extérieur
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 180 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 16 800 € |
| Loyers mensuels | 1 400 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 059 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
144 000 €
Coût total des intérêts
56 434 €
835 €
sur 20 ans
18.8 %
cash-on-cash annuel
+565 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
