Immeuble mixte occupé - 824 m² - Cuisy

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Description

À Cuisy, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface annoncée de 824 m² et est implanté sur une parcelle de 1 479 m². L’actif associe des locaux d’activité et de stockage à trois appartements disposant d’un accès indépendant. Il comprend 485 m² de locaux d’activité actuellement loués, 240 m² d’espace de stockage vacant et trois logements de 51 m², 52 m² et 36 m², eux aussi loués. Trois portes sectionnelles facilitent l’accès aux espaces professionnels, tandis qu’un parking privé complète les prestations de l’ensemble. L’immeuble génère des revenus locatifs annuels annoncés de 58 073 € HT. La partie de stockage libre offre une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou une possibilité de mise en location, sous réserve de validation des conditions d’exploitation. La configuration permet ainsi de combiner revenus existants et espace vacant, dans un ensemble à usage mixte. Le prix de vente est de 850 000 € HT, hors charges. Les honoraires, à la charge du preneur, sont de 5 % HT du prix net vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte sur une parcelle de 1 479 m²
• 58 073 € HT de revenus locatifs annuels annoncés
• Locaux d’activité et trois appartements actuellement loués
• 240 m² d’espace de stockage vacant
• Parking privé et trois portes sectionnelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.