Immeuble d'habitation occupé - 390 m² - Loures-Barousse

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport, idéalement situé au cœur de Loures-Barousse, offrant une opportunité d'investissement unique. Composé de six appartements entièrement rénovés et actuellement loués, cet immeuble génère une rentabilité brute de 7%. La propriété, d'une surface totale de 390 m², se déploie sur trois niveaux et inclut également un garage, une grange et une cour commune, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. Chaque appartement bénéficie d'une remise à neuf récente, incluant des améliorations significatives des réseaux, ainsi qu'une toiture révisée en 2024. La localisation stratégique permet un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les locataires. De plus, plusieurs projets de rénovation restent à envisager, offrant un potentiel de valorisation locative supplémentaire. Ce bien représente une opportunité d’investissement solide, avec un rendement immédiat et des perspectives de développement intéressantes à court terme.

Atouts

• Rentabilité brute de 7%
• Six appartements entièrement rénovés en 2024
• Proximité immédiate des commodités
• Potentiel de développement avec possibilité de création de deux appartements supplémentaires
• Aucune procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.