Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Périgueux

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cœur de Périgueux, offrant un fort potentiel locatif grâce à ses 7 logements. Composé de 5 appartements au rez-de-chaussée, l'immeuble s'articule autour d'une cour tranquille, propice à la détente. Vous trouverez 3 T2 spacieux, respectivement de 60 m², 40 m² et 27 m², ainsi que 3 studios d'environ 25 m² et une studette de 12 m². Les logements bénéficient d'équipements divers, avec deux appartements utilisant le gaz et les autres étant entièrement électriques. Actuellement, la studette est libre, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un futur occupant ou investisseur. Avec des revenus locatifs annuels estimés à 29 250 € en cas d'occupation totale, cet immeuble représente un investissement judicieux dans une ville en pleine dynamique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D et un classement GES C témoignent de bonnes performances énergétiques, ce qui est un atout indéniable pour attirer des locataires. Ne ratez pas cette occasion d'investir au centre de Périgueux !

Atouts

• Emplacement central et calme
• 7 logements avec divers types d'appartements
• Revenus locatifs annuels potentiels de 29 250 €
• DPE classé D et GES C
• Cour intérieure agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.