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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 99 m² - Les Belleville

    73440 Les Belleville

    Prix de vente

    850 000 €

    Place des Belleville 73440 Les Belleville,Saint-Martin-de-Belleville
    1/1
    Réf. : IMB-478240Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur du pittoresque hameau de Saint-Marcel, dans le prestigieux domaine des Trois Vallées. Ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Le premier appartement, un 2 pièces en rez-de-chaussée, est actuellement en cours de rénovation complète, offrant ainsi une occasion inédite de personnaliser votre espace selon vos goûts. Le second logement, un duplex spacieux, dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'un agréable salon/séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne, faisant de cet ensemble une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y résider à l'année ou profiter d'un investissement locatif dans une station prisée, cet ensemble immobilier saura répondre à toutes vos attentes.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le domaine des Trois Vallées
    • Deux appartements indépendants avec potentiel de personnalisation
    • Rénovation complète en cours pour un logement moderne
    • Environnement authentique et recherché
    • Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    99 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente850 000 €
    Prix au m²8 586 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel170 000 €
    0 €850 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    680 000 €

    Coût total des intérêts

    266 494 €

    Mensualité crédit

    3 944 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.