Immeuble bureaux libre - 938 m² - Saint-Pierre

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Description

Au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, à environ 200 mètres de la plage, cet ensemble immobilier de rapport réunit trois immeubles sur un terrain de 1 039 m², pour une surface totale annoncée de 938 m². Sa configuration associe espaces professionnels et logements, offrant une diversification des usages et un potentiel d’exploitation locative à étudier selon la situation de chaque lot. L’immeuble A comprend 180 m² d’espaces professionnels répartis en huit bureaux sur deux niveaux. L’immeuble B propose douze appartements T1, représentant 333 m², tandis que l’immeuble C comprend huit appartements F2 sur 425 m². Ces derniers bénéficient de balcons et d’un accès à une piscine. L’ensemble dispose également de parkings et de jardins aménagés. La proximité des commerces, restaurants, services et commodités renforce l’intérêt de cette adresse centrale, dans un secteur recherché de la capitale économique du Sud de La Réunion. Avec 28 lots au total, le bien peut convenir à un investisseur ou à une société patrimoniale recherchant un actif de taille significative et diversifié. Un dispositif de défiscalisation est évoqué dans l’annonce, sous réserve de vérification de l’éligibilité et des conditions applicables. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Ensemble mixte de 3 immeubles et 28 lots
• 938 m² de surface annoncée sur un terrain de 1 039 m²
• À environ 200 mètres de la plage et au cœur de Saint-Pierre
• Piscine, parkings et jardins aménagés
• Répartition diversifiée : bureaux, appartements T1 et F2
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.