Immeuble commerce occupé - 870 m² - Châtellerault

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Description

Situé au cœur de Châtellerault, dans un quartier résidentiel recherché, cet ensemble immobilier de rapport représente une opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus locatifs immédiats. Développant une surface totale annoncée de 870 m² loi Carrez, l’immeuble comprend 14 appartements : 10 T2, 3 T3 et 1 T4. Cette diversité de typologies permet de répondre à différents besoins résidentiels et de répartir le risque locatif entre plusieurs logements. L’ensemble dispose également de 14 places de stationnement intérieures, un équipement appréciable pour le confort des occupants et l’attractivité locative du bien. L’immeuble est présenté comme entièrement occupé et génère des revenus locatifs annuels annoncés de 75 500 €. Il offre ainsi une base de rendement existante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà exploité. Avec ses 14 logements, ses stationnements dédiés et sa situation à Châtellerault, cet ensemble constitue un investissement de taille significative, adapté à une stratégie de détention patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Ensemble résidentiel de 14 appartements
• Occupation locative complète annoncée
• 75 500 € de revenus locatifs annuels annoncés
• 14 places de stationnement intérieures
• Quartier résidentiel recherché à Châtellerault
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.