Immeuble bureaux occupé - 247 m² - Néris-Les-Bains

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Description

Situé au cœur de Néris-les-Bains, cet ensemble immobilier de rapport se distingue par son fort potentiel locatif. Composé de 13 appartements, dont 12 entièrement rénovés et prêts à être loués, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement moderne, avec des cuisines et salles d'eau récentes. Le bâtiment principal s'étend sur quatre niveaux, offrant des espaces communs en excellent état et des logements variés, allant de studios pratiques à des appartements plus spacieux. Un bâtiment annexe dans le jardin, à rénover, offre également des perspectives intéressantes pour une location saisonnière, notamment pour les curistes. Avec un espace extérieur privatif et des locaux techniques bien agencés, la gestion de cet immeuble est simplifiée. De plus, la localisation stratégique à Néris-les-Bains, une destination prisée, garantit un intérêt locatif élevé. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique, offrant des perspectives de rentabilité à long terme.

Atouts

• 12 appartements rénovés et prêts à louer
• Bâtiment annexe avec potentiel de location saisonnière
• Espaces extérieurs privatifs de plus de 160 m²
• Gestion simplifiée avec chauffage central au gaz
• Rendement locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.