Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Cayenne

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif unique à Cayenne, avec cet ensemble immobilier structuré et cohérent. Situé sur une parcelle généreuse de 917 m², cet ensemble comprend cinq bâtiments regroupant dix appartements, allant du F2 au F4, dont deux en R+1. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine locatif tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à la proximité des logements. Actuellement occupé, cet ensemble génère des revenus locatifs supérieurs à 4 080 EUR par mois, soit plus de 49 000 EUR par an, ce qui témoigne d'une performance locative solide sur un marché où la demande reste forte et durable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce potentiel de valorisation offre un véritable levier pour augmenter les loyers et améliorer la performance énergétique. Avec une demande locative soutenue, notamment grâce à la croissance démographique et à la stabilité des profils de locataires, cet ensemble de logements diversifiés permet de capter une large typologie de locataires, garantissant ainsi un taux d'occupation sécurisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.

Atouts

• Ensemble immobilier de 10 appartements (F2 à F4)
• Revenus locatifs supérieurs à 49 000 EUR/an
• Potentiel de valorisation grâce aux travaux à prévoir
• Parcelle généreuse de 917 m²
• Emplacement stratégique avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

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