Immeuble d'habitation occupé - 269 m² - Neuville-De-Poitou

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Description

À Neuville-de-Poitou, cet ensemble immobilier sécurisé de 269 m² comprend cinq logements actuellement loués, offrant une activité locative en place dès l’acquisition. Il se compose de quatre appartements T3, d’une surface comprise entre 38,97 m² et 56,36 m², ainsi que d’un T4 de 69,46 m² avec trois chambres. Les loyers mensuels indiqués s’échelonnent de 485,61 € à 590 € par logement, pour un total annuel annoncé de 30 900 €. L’ensemble est présenté en très bon état général et permet de poursuivre son exploitation dans des conditions favorables. Chaque logement dispose de sa propre place de stationnement au sein de la propriété sécurisée. Trois caves complètent le bien et apportent des espaces de stockage supplémentaires. Cette propriété constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif résidentiel composé de plusieurs logements, avec des locataires en place et des équipements pratiques. Le prix de vente est de 424 000 €, honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 400 000 €. DPE en cours.

Atouts

• Ensemble de 5 logements résidentiels
• 30 900 € de loyers annuels annoncés
• Logements actuellement loués
• Une place de stationnement par logement
• Trois caves et ensemble sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.