Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Sceaux

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Description

Au cœur du quartier historique du Marché aux Bestiaux à Sceaux, à deux pas du parc de Sceaux, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 215 m², dont 145 m² habitables et près de 70 m² de combles aménageables. Il se compose de trois logements indépendants : un appartement F3 d’environ 80 m² aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond, un F3 meublé d’environ 44 m² en bon état d’habitabilité, ainsi qu’un studio d’environ 21 m². Cette configuration offre plusieurs possibilités d’usage, notamment pour un projet familial, patrimonial ou locatif, sous réserve des autorisations et règles applicables. Le bien bénéficie également d’un jardin ombragé d’environ 50 m², d’une cour intérieure commune au charme historique et d’une coursive à l’étage sur toute la longueur du bâtiment, formant un balcon privatif orienté plein sud. Les combles aménageables représentent un potentiel d’évolution supplémentaire, à étudier selon les contraintes techniques et réglementaires. Des travaux sont à prévoir dans l’ensemble immobilier, tandis que le F3 meublé est indiqué comme habitable immédiatement. Proposé à 880 000 €, ce bien rare réunit emplacement recherché, éléments de caractère et possibilités d’aménagement à Sceaux.

Atouts

• Trois logements indépendants : deux F3 et un studio
• Environ 70 m² de combles aménageables
• Jardin d’environ 50 m² et cour intérieure de caractère
• Coursive formant un balcon privatif orienté plein sud
• À deux pas du parc de Sceaux, dans le quartier historique du Marché aux Bestiaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.