Immeuble commerce occupé - 390 m² - Cayenne

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Description

À Bourda, dans un environnement privilégié et recherché de Cayenne, cet ensemble immobilier de 390 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend six logements répartis entre un bâtiment principal et une dépendance située au fond de la cour. Le bâtiment principal accueille quatre appartements, deux T2 et deux T3, tandis que la dépendance comprend un T2 avec terrasses. Les logements disposent de cuisines équipées, complètes ou partielles, et sont décrits comme étant en très bon état. L’ensemble est actuellement loué, avec cinq baux en cours et un logement occupé par le propriétaire. Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 6 580 € par mois, charges comprises. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², sécurisée par un portail automatisé, et offre 10 à 12 places de stationnement, dont trois adaptées aux personnes à mobilité réduite. Bien entretenu, l’immeuble est équipé de la fibre, de compteurs individuels et d’une réception TNT ou Canal Sat. Il est annoncé disponible pour une reprise immédiate, sous réserve de la situation d’occupation des logements. Prix de vente : 820 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Ensemble de six logements à usage d’habitation
• Revenus locatifs annoncés de 6 580 € par mois, charges comprises
• Parcelle clôturée de plus de 1 000 m² avec portail automatisé
• 10 à 12 places de stationnement, dont 3 PMR
• Fibre et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.