Immeuble commerce occupé - 390 m² - Cayenne

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier d'exception situé à Bourda, dans un cadre privilégié et recherché. Composé de six logements soigneusement entretenus, cet immeuble offre une surface totale de 390 m², incluant des unités allant de T2 à T3, chacune équipée de cuisines fonctionnelles, qu'elles soient complètes ou partielles. La construction principale se divise en quatre appartements spacieux, avec balcons à l'étage, et une dépendance en fond de cour, articulée en T2, dotée de terrasses confortables. L'ensemble est actuellement entièrement loué, sans aucune vacance depuis plusieurs années, assurant ainsi un rendement locatif stable de 6 580 € par mois, charges comprises. La parcelle de plus de 1 000 m² est entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatisé, garantissant une tranquillité optimale pour les résidents. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique et de compteurs individuels pour chaque logement, facilitant ainsi la gestion locative. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité et rentable.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec rendement locatif de 6 580 € par mois
• Superficie totale de 390 m² sur un terrain de plus de 1 000 m²
• Cinq baux en cours et logement du propriétaire
• Environnement calme et sécurisé avec portail automatisé
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.