Immeuble commerce occupé - 451 m² - Palaja

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Palaja, offrant une surface habitable de 450,54 m². Composé de cinq appartements T4, cet édifice, construit en 1966 et agrandi en 1999, a bénéficié d'une rénovation en 2007, avec de nouveaux travaux prévus pour 2026. Niché sur un terrain de 1 460 m², il propose un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Chaque appartement de 89 m² (quatre unités) et 94,50 m² (une unité) comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC, offrant une capacité d'accueil parfaite pour des projets locatifs ou d'hébergement. Les cuisines équipées permettent une gestion optimale des repas, tandis que le chauffage électrique garantit un confort thermique adéquat. Profitez également d’un rez-de-jardin privatif orienté à l'ouest pour des moments de détente en extérieur. Avec sept places de parking privatives, l'accès est facilité pour les locataires. Actuellement, quatre appartements sont loués, générant un revenu locatif de 2 700 € par mois, tandis qu'un T4 est libre. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un actif de grande capacité et à fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Atouts

• Ensemble immobilier de 5 appartements T4
• Rendement locatif attractif de 2 700 € par mois
• Environnement calme et vue dégagée
• Sept places de parking privatives
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.