Immeuble commerce occupé - 451 m² - Palaja

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Description

À Palaja, cet ensemble immobilier de cinq appartements T4 représente une opportunité d’investissement patrimonial dans un environnement calme et dégagé. Édifié en 1966, agrandi en 1999 et rénové en 2007, l’immeuble développe environ 450,54 m² habitables sur un terrain de 1 460 m². Il comprend quatre appartements d’environ 89 m² et un logement de 94,50 m². Chaque appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, ainsi que d’une cuisine équipée de base. Le chauffage est électrique. Quatre logements sont actuellement loués pour un total annoncé de 2 700 € hors charges par mois, tandis qu’un appartement est libre. Cette occupation partielle permet de bénéficier de revenus locatifs existants tout en conservant un logement disponible. L’ensemble dispose également d’un espace extérieur privatif orienté à l’ouest, avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, ainsi que de sept places de stationnement privatives. Situé au 38 rue Lo Perdigal, le bien offre une configuration adaptée à une gestion locative de plusieurs logements. L’ensemble est annoncé disponible à l’acte. Prix de vente : 499 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Ensemble de cinq appartements T4
• Quatre logements loués, revenus annoncés de 2 700 € HC par mois
• Un appartement libre
• Terrain de 1 460 m² avec vue dégagée sur la campagne
• Sept places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.