Immeuble commerce occupé - 353 m² - Orbey

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Description

Votre agence vous présente en exclusivité un ensemble immobilier d'exception situé à Orbey, comprenant cinq appartements, quatre garages, six places de stationnement et un terrain constructible de 900 m². Avec une surface habitable de 353 m², cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. L'immeuble se compose de cinq logements allant de 62,87 m² à 78,62 m², dont deux sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Les trois appartements disponibles permettent d'envisager une mise en location rapide, offrant une flexibilité stratégique pour le futur propriétaire. Les espaces extérieurs, en plus des garages et des places de stationnement, ajoutent une véritable plus-value à cet ensemble. Ce bien immobilier n'est pas seulement un investissement, mais également une possibilité d'y vivre tout en bénéficiant de revenus complémentaires. Que vous souhaitiez le conserver en tant que patrimoine locatif ou le transformer en votre résidence principale, ce bien offre de nombreuses options sous réserve des règles d'urbanisme. La taxe foncière s'élève à 1 694 euros, et le DPE indique une consommation d'énergie de 316 kWh/m²/an. Ce bien est proposé à un prix attractif de 445 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier de 5 appartements
• 4 garages et 6 places de stationnement
• Terrain constructible de 900 m²
• Revenus locatifs existants avec 2 appartements loués
• Potentiel d'exploitation varié et flexible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.