Immeuble commerce occupé - 318 m² - Bonifacio

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Description

À vendre, un ensemble immobilier unique composé de 4 logements, situé sur un vaste terrain de 4 200 m². Ce bien, d'une surface totale de 318 m², représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs, entrepreneurs ou professionnels de l'immobilier. Actuellement, 3 des 4 logements sont déjà loués, générant un revenu locatif de 2 200 € par mois, offrant ainsi une base solide pour un projet de valorisation. Toutefois, il est essentiel de noter que les constructions ont été réalisées sans permis de construire, ce qui nécessite une étude approfondie des possibilités de régularisation et des travaux à prévoir. Ce projet s'adresse à des acquéreurs ayant une vision à long terme et des fonds propres suffisants pour envisager des rénovations. Ce bien présente également des opportunités de développement, permettant d'explorer diverses options d'exploitation et de valorisation, sous réserve de respecter les normes d'urbanisme. En somme, un potentiel élevé, mais qui requiert une réelle capacité financière et une étude minutieuse avant l'acquisition.

Atouts

• 4 logements avec revenus locatifs existants
• Terrain spacieux de 4 200 m²
• Opportunité de valorisation après rénovation
• Investissement avec possibilité de régularisation
• Proximité des services et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.