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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble commerce occupé - 225 m² - Homécourt

    54310 Homécourt

    Prix de vente

    293 940 €

    30 Rue Jean Baptiste Lully 54310 Homécourt
    1/1
    Réf. : IMB-379509Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Homécourt, composé de quatre appartements de type F3. Trois de ces appartements sont actuellement loués, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiat pour les investisseurs. Chaque appartement est en bon état et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un dégagement avec placards optimise l'espace de rangement. De plus, chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal pour les occupants. Ce bien comprend également une cave, ajoutant un espace de stockage précieux. Avec un rendement annuel très attractif, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement. N'attendez plus pour saisir cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 4 appartements
    • 3 appartements loués, rendement immédiat
    • Cuisines équipées et balcons
    • Chauffage individuel au gaz
    • Cave incluse pour chaque appartement
    • DPE : D

    Surface

    225 m²

    Lots

    3

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente293 940 €
    Prix au m²1 306 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel58 788 €
    0 €293 940 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    235 152 €

    Coût total des intérêts

    92 157 €

    Mensualité crédit

    1 364 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.