Immeuble commerce libre - 270 m² - Missillac

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier de 270 m² habitables, idéalement situé à Missillac, à seulement 5 minutes du centre. Édifié sur une parcelle de 2 570 m² constructible, cet immeuble vous offre un potentiel exceptionnel. Il se compose de plusieurs logements et espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T4 spacieux de 90,67 m², comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également un appartement T2 de 63,23 m², composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une salle de réunion de 59,34 m². À l'étage, un autre appartement T4 de 115,35 m² vous attend, avec trois chambres, un séjour, un coin cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, trois garages (40 m², 20 m² et 26 m²) et diverses dépendances offrent des possibilités de rangement ou de transformation. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la couverture et l'assainissement refaits en 2020, confèrent à cet ensemble un confort moderne. Les logements nécessitent un rafraîchissement, mais le potentiel est énorme pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace.

Atouts

• Parcelle constructible de 2 570 m²
• Trois appartements avec espaces de vie variés
• Rénovations récentes de la couverture et de l'assainissement
• Trois garages et plusieurs dépendances
• Situation privilégiée à proximité du centre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.