Immeuble commerce occupé - 174 m² - Gréoux-les-Bains

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Description

À Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier de 174 m², construit en 2009, réunit quatre logements indépendants et cinq places de stationnement nominatives. La propriété comprend un T4 de 70 m² en étage, avec trois chambres et un balcon, deux T2 de 42 m² et 45 m², chacun doté d’un espace extérieur, ainsi qu’un T1 indépendant de 17 m². Cette configuration permet de diversifier les profils de locataires et d’organiser la gestion des logements de manière souple. L’ensemble est actuellement loué et génère 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € par an. Les accès sont sécurisés par un portail automatique et les places de parking constituent un atout appréciable pour les occupants. Vendu en totalité, cet immeuble sans copropriété offre une solution d’investissement locatif immédiatement exploitable, avec un potentiel de valorisation des revenus. Le prix de vente est de 620 000 €.

Atouts

• Quatre logements indépendants
• 30 000 € de loyers annuels annoncés
• Cinq places de parking nominatives
• Construction de 2009 et accès sécurisé
• Proximité du centre-ville de Gréoux-les-Bains
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.