Immeuble commerce occupé - 617 m² - Péronne

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Description

Au cœur de Péronne, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet ensemble immobilier de 617 m² constitue une opportunité d’investissement réunissant trois immeubles et 13 lots. Le premier immeuble comprend un local professionnel et deux appartements de type T2. Le deuxième se compose de trois T1 et trois T2. Le troisième propose deux T1, un T2 et un T3. L’ensemble est actuellement partiellement loué, permettant d’envisager la poursuite de l’exploitation locative tout en étudiant la mise en location des lots disponibles. Les immeubles disposent de compteurs individuels, d’un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Les revenus locatifs potentiels annoncés s’élèvent à 64 500 € hors charges par an. La taxe foncière est de 9 400 €. Situé en centre-ville, à proximité des services et des établissements scolaires, cet ensemble offre une configuration diversifiée, avec des logements de plusieurs typologies et un local professionnel. Un bien adapté à un investisseur recherchant un patrimoine immobilier composé de plusieurs lots dans une localisation centrale.

Atouts

• Ensemble de 3 immeubles et 13 lots
• Revenus locatifs potentiels annoncés de 64 500 € hors charges par an
• Emplacement central à proximité des commerces et des écoles
• Compteurs individuels et fibre optique
• Ensemble partiellement loué, avec logements et local professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.