Immeuble commerce occupé - 617 m² - Péronne

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier attractif situé en plein cœur de Péronne, composé de trois immeubles de rapport offrant un total de 13 lots. Cet investissement rare, partiellement loué, est idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine dans une zone dynamique. L'emplacement stratégique en centre-ville garantit un accès facile aux commerces et aux écoles, renforçant l'attrait pour les locataires potentiels. Chaque immeuble dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion des charges. Le premier immeuble comprend un local professionnel et deux appartements de type T2, tandis que le deuxième offre trois studios (T1) et trois appartements T2. Enfin, le troisième immeuble se compose de deux T1, un T2 et un T3. Les installations modernes, telles que le chauffage électrique, le tout à l'égout, des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, sont de réels atouts pour attirer des locataires. Avec une taxe foncière raisonnable de 9 400 euros et un potentiel de revenus locatifs maximums atteignant 64 500 euros hors charges, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à saisir.

Atouts

• Emplacement central à Péronne
• Partiellement loué avec revenus attractifs
• Trois immeubles distincts avec 13 lots
• Comptage individuel pour la gestion optimisée
• Proche des commerces et des écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.