Immeuble d'habitation occupé - 667 m² - Carcassonne

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Description

Au cœur de la Bastide Saint-Louis, à Carcassonne, cet ensemble immobilier de 667 m² se compose de deux bâtiments réunissant deux locaux commerciaux et sept appartements. Deux logements bénéficient d’une terrasse, un atout appréciable pour le confort des occupants et la valorisation locative. Deux appartements sont actuellement loués, assurant un premier revenu, tandis que les autres lots offrent des possibilités de mise en location ou d’optimisation selon le projet de l’acquéreur. L’ensemble présente ainsi un potentiel de valorisation, notamment par l’embellissement des appartements et une gestion adaptée des différents espaces. Son emplacement central, au sein d’un quartier vivant et recherché, permet d’envisager plusieurs stratégies patrimoniales : investissement locatif, valorisation progressive ou exploitation combinée des surfaces commerciales et résidentielles. Proposé au prix de 656 500 €, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble diversifié dans le centre de Carcassonne. Pour étudier la configuration des lots, leur état et les perspectives de revenus, des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement central dans la Bastide Saint-Louis
• Ensemble de 667 m² réparti sur deux bâtiments
• Deux locaux commerciaux et sept appartements
• Deux appartements avec terrasse
• Deux appartements actuellement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.