Immeuble commerce occupé - 350 m² - Montauban
82000 MontaubanPrix de vente
530 000 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Montauban, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce bien rare propose une surface totale de 350 m², offrant ainsi un potentiel d'exploitation varié et attractif. Actuellement entièrement loué, cet immeuble assure une rentabilité immédiate à son futur acquéreur. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de profiter rapidement des revenus générés. Sa localisation stratégique et son état impeccable en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien performant et sans souci de gestion. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui conjugue confort, praticité et rentabilité.
Atouts
- Emplacement privilégié près des commerces et de la gare
- Ensemble immobilier entièrement occupé
- Aucune travaux à prévoir
- Rentabilité immédiate
- Bien d'exception sur le marché
- DPE : D
Surface
350 m²
Lots
15
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 530 000 € |
| Prix au m² | 1 514 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
424 000 €
Coût total des intérêts
166 167 €
2 459 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
