Immeuble commerce occupé - 1176 m² - Saint-Médard-D'Aunis

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier commercial situé à Saint-Médard-d'Aunis, une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sécurisé. Composé de sept locaux commerciaux indépendants, cet immeuble affiche un taux d'occupation optimal, sans vacance locative, garantissant des revenus mensuels de 6 259 € HT, soit 75 108 € HT par an. En outre, des revenus complémentaires d'environ 3 000 € par an issus de bornes de recharge pour véhicules électriques viennent renforcer l'attractivité de cet investissement. Chaque local présente des surfaces variées allant de 140 m² à 198 m², avec des loyers compétitifs, offrant ainsi une diversité d'activités commerciales. Implanté sur une parcelle de 3 162 m² entièrement clôturée, l'immeuble dispose également de stationnements sur site, facilitant l'accès pour les clients. En parfait état général, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif. Ce produit clé en main est idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate et un potentiel d'optimisation des revenus. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Taux d'occupation optimal avec revenus locatifs stables
• Revenus complémentaires via bornes de recharge
• Parcelle de 3 162 m² entièrement clôturée
• Excellente visibilité et accessibilité
• Produit clé en main avec potentiel d'optimisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.