Immeuble commerce libre - 350 m² - Bourges

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au 148 Avenue du Général Charles de Gaulle à Bourges. Composé de trois bâtiments à réhabiliter, cet ensemble offre une surface aménageable de 350 m², le tout sur une parcelle généreuse de 1000 m². L'emplacement stratégique en premier rideau, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, garantit une excellente visibilité et accessibilité. Les travaux de réhabilitation peuvent bénéficier de subventions, offrant ainsi un potentiel d'investissement attractif. Plusieurs projets sont envisageables, notamment la création de neuf logements locatifs ou de locaux d'activités dans une zone franche urbaine (ZFU). Le quartier, en pleine transformation, dispose de toutes les commodités nécessaires : professionnels de santé, commerces, écoles, collège, lycée et IUT. De plus, un grand espace de stationnement à l'avant de la parcelle ajoute à l'attrait de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de potentiel et de rentabilité.

Atouts

• Ensemble immobilier à réhabiliter
• Superficie aménageable de 350 m²
• Emplacement stratégique en première ligne
• Proximité des transports et services
• Possibilité de subventions pour réhabilitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.