Immeuble commerce occupé - 224 m² - Saint-Louis

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier d'exception, idéal pour un investissement locatif, situé à La Rivière Saint-Louis, dans un cadre paisible et offrant une vue mer imprenable. Ce bien se compose de trois logements indépendants, chacun avec son entrée privative, et est édifié sur une parcelle de 537 m². Construit en 2019, cet immeuble garantit une rentabilité estimée à 9,1 %, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux T3 d'environ 100 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC, le tout agrémenté d'un jardin privatif. Au premier étage, un T2 de 72 m² dispose d'un grand séjour, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que de deux belles terrasses. Enfin, au deuxième étage, un T2 de 52 m² offre une disposition optimisée avec vue mer. Avec un total de 7 places de stationnement, dont une privative par logement, cet ensemble est également équipé de commodités modernes telles que la fibre optique et un chauffe-eau solaire. Ce bien est non seulement un lieu de vie agréable, mais également un investissement prometteur dans un secteur à forte demande.

Atouts

• Rentabilité estimée à 9,1 %
• Trois logements indépendants avec entrées séparées
• Construction récente (2019) avec vue mer
• Ensemble immobilier avec jardin privatif et terrasses
• Emplacement stratégique à La Rivière Saint-Louis
• DPE : D

Informations financières

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