Immeuble commerce occupé - 224 m² - Saint-Louis

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéal pour un investissement locatif, situé à La Rivière Saint-Louis. Composé de trois logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, cet immeuble récent construit en 2019 offre une rentabilité estimée à 9,1 %. La propriété s'étend sur une parcelle de 537 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, à environ 250 m d'altitude. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T3 d'environ 100 m², accessible de plain-pied, offrant un jardin privatif, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un T2 de 72 m² avec un grand séjour, une chambre, un dressing et deux terrasses promettent des moments de détente ensoleillés, tandis qu'un emplacement pour piscine est déjà prévu. Enfin, le deuxième étage propose un autre T2 de 52 m², également avec vue mer. Avec une capacité d'accueil d'environ 7 places de stationnement, dont une par logement, cet ensemble offre un excellent potentiel locatif ou la possibilité d'y vivre tout en générant des revenus complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Rentabilité estimée à 9,1 %
• Trois logements indépendants avec entrées séparées
• Vue imprenable sur la mer
• Construction récente (2019)
• Emplacement stratégique avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.