Immeuble commerce occupé - 195 m² - Montélimar

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au 24 Avenue d’Aygu à Montélimar, dans le quartier prisé des Grèzes. Offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de plus de 1400 m², cet immeuble se compose de trois logements indépendants, parfaits pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou pour une famille souhaitant bénéficier d'une dépendance locative. Le premier logement est un studio d'environ 35 m², actuellement loué à 456 € par mois. Ensuite, un appartement T3 est libre, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Enfin, un spacieux T4 en duplex, avec une terrasse couverte et une vue imprenable sur le jardin, est également loué pour 980 € par mois. Avec un potentiel de revenus locatifs dépassant 10 400 euros par an, cet ensemble présente un excellent investissement. Les caves et le stationnement sur la parcelle ajoutent encore à la praticité de cet ensemble. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et rentabilité. Contactez votre conseiller SAFTI, Béatrice VADEBOIN, pour plus d'informations et organiser une visite.

Atouts

• Ensemble immobilier avec trois logements indépendants
• Revenus locatifs potentiels de plus de 10 400 €/an
• Parcelle arborée de plus de 1400 m²
• Terrasse couverte avec vue sur jardin
• Stationnement inclus sur la parcelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.