Immeuble d'habitation occupé - 205 m² - Sainte-Florine

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier de rapport d'une surface de 205 m², situé au 3 Chemin des Chanaux à Sainte-Florine, sur une vaste parcelle constructible de 1 213 m². Ce bien, niché dans un quartier résidentiel calme, représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat. Composé de trois appartements, tous actuellement loués, il génère un revenu locatif mensuel de 1 720 EUR. L'immeuble comprend deux appartements T4, dont un de plain-pied, ainsi qu'un T2 climatisé également de plain-pied. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un accès à des espaces communs dédiés au stationnement. Les T4 sont équipés de garages et de caves/buanderies, offrant ainsi un confort optimal aux locataires. L'immeuble a été bien entretenu, affichant un classement énergétique D, avec des menuiseries en double vitrage et une toiture en bon état. Aucun travaux ne sont à prévoir, garantissant un investissement serein avec des locataires déjà en place. De plus, le contrôle d'assainissement est en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMONOVA.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements
• Revenu locatif mensuel de 1 720 EUR
• Vaste parcelle constructible de 1 213 m²
• Aucun travaux à prévoir, investissement serein
• Quartier résidentiel calme et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.