Immeuble bureaux libre - 250 m² - Pointe-Noire

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur de Pointe-Noire. Avec une superficie de 250 m² sur une parcelle de 354 m², cette propriété rare offre des volumes généreux et une polyvalence inégalée. La construction principale, bien que dans son état d'origine, présente un potentiel incroyable pour des projets variés, qu'ils soient professionnels, artisanaux ou commerciaux. Vous aurez l'opportunité de réaménager les espaces selon vos besoins, tout en profitant d'un patio lumineux qui apporte une atmosphère agréable. À l'étage, une terrasse de 15 m² avec vue mer constitue un atout indéniable. En complément, un bâtiment indépendant de 100 m² au rez-de-chaussée, équipé de sanitaires, est parfait pour des activités artisanales sans nuisance, un atelier, ou même un showroom. À l'étage, trois appartements indépendants, également avec vue mer, offrent un potentiel de revenus locatifs estimé entre 550 et 600 € chacun. Ce bien est une véritable opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels libéraux à la recherche d'un espace adapté à leur activité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser les lieux selon vos aspirations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette propriété.

Atouts

• Bâtiment mixte avec potentiel locatif
• Terrasse avec vue mer
• Local indépendant de 100 m²
• Trois appartements avec revenus locatifs
• Emplacement stratégique au cœur de Pointe-Noire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.