Immeuble bureaux libre - 250 m² - Pointe-Noire

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Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Pointe-Noire, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Avec ses 250 m² de surface et une parcelle de 354 m², cet ensemble se compose d'une construction principale, actuellement dans son état d'origine, qui dispose de volumes généreux et d'espaces variés, dont un patio lumineux. Que ce soit pour une habitation, des bureaux, une profession libérale ou un projet commercial, cet ensemble vous permet de façonner un lieu à votre image. À l'étage, une terrasse de 15 m² avec vue mer constitue un atout indéniable. En outre, le bâtiment indépendant attenant de 100 m², doté de sanitaires, s'avère idéal pour un artisan, un atelier, un espace de stockage ou un showroom. Composé également de trois appartements indépendants avec vue mer, chacun offrant un balcon ou une terrasse, ce bien génère un potentiel locatif de 22 000 € par an. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, cette propriété est une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d'un espace polyvalent et bien situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.

Atouts

• Ensemble immobilier polyvalent
• Terrasse avec vue mer
• Bâtiment indépendant de 100 m²
• Trois appartements générant des revenus locatifs
• Potentiel locatif annuel de 22 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.